Pour cet appartement c’est un assez gros chantier de rénovation : tout l’existant était bon pour la déchetterie et au niveau des combles, tout est à faire puisque même les cloisons mitoyennes sont inexistantes.
Au départ
J'ai trouvé cet appartement sur le bon coin, le prix était intéressant, il faisait 55m² et l'annonce indiquait qu'il y avait des combles aménageables ... Et que la toiture allait être refaite avant la vente ... Les photos Une image vaut mieux qu'un long discours donc voici la bête dans son état original Le pallier...
Démolition / gros-oeuvre
Bon vous le verrez les photos ne sont pas forcément dans l'ordre chronologique puisque tout a été fait à peu près en même temps ... Ca a malgré tout pris pas mal de temps et de nombreux voyages à la déchetterie ! Démolition de la salle de bain La salle de bain était vétuste, le...
Le bureau
Le bureau faisait 8m², le but était donc de décaler l'ouverture dans le couloir histoire de gagner de la place et des m² puisqu'il s'agit de la plus petite pièce de l’appartement ... Deux cloisons étaient mitoyennes, elles sont désormais doublées avec des plaques de doublage et du placo phonique a été ajouté perpendiculairement à...
Les combles
Les combles seront le futur point fort de cet appartement en duplex puisqu'elles doivent recevoir 2 grandes chambres, une salle de douche, un wc ainsi qu'un placard technique pour le chauffe eau et la vmc. A l'heure actuelle, les combles me servent d'espace de stockage, et les fermes de la charpente ont été modifiées pour...
L’escalier et le placard
Si vous avez suivi les épisodes précédents, j'avais déjà ouvert une trémie temporaire pour avoir un accès à l'étage. L'escalier c'était un point vraiment particulier parce qu’il allait avoir une position centrale et j'ai beau avoir cherché de nombreuses solutions économiques (même le fabriquer moi-même mais c'est pas si simple de construire un escalier quart...
L’espace de vie
Pour l'espace de vie j'ai appliqué le même principe que pour le bureau : doublage des murs mitoyens avec des plaques de doublage puis pose croisée de placo phonique. J'ai également recréé une cloison double peau pour la salle de bain à laquelle j'ai ajouté une fenêtre haute histoire d'avoir un peu de lumière naturelle....
La salle de bain
La salle de bain était en très mauvais état et tout a été retiré pour ne conserver que les évacuations. Comme pour le reste de l'appartement, les cloisons mitoyennes ont étés doublées avec des plaques de doublage puis recouverte perpendiculairement de placo marine. Encore une fois, le niveau du sol a du être relevé en...
La cuisine
La cuisine a été la dernière partie du rez de chaussée parce que j'ai souhaité conserver l'évier le plus longtemps possible mais aussi parce qu'il y avait vraiment du boulot et qu'elle m'a servi d'espace de stockage pendant longtemps. Ensuite, je ne pouvais pas débuter les travaux avant que les lignes électriques ne soient tirées...